Wat zijn de regels als je een monumentaal huis wilt renoveren?

• december 18, 2024

Als je een modern huis hebt, dan mag je dat over het algemeen aanpassen zoals je wilt. Wil je jehuis renoveren dan hoef je je niet te houden aan allerlei regels. Je wordt in feite alleen beperkt door de bouw en de afmetingen van het pand. Alleen heel extreme aanpassingen kunnen tot problemen leiden. Zo moest een mevrouw haar woning op last van de rechter laten overschilderen omdat ze het huis appeltjesgroen had geschilderd en dat vonden de omwonenden wat al te opzichtig, de gemeente was het met hen eens en stapte naar de rechter. Als het om een monumentaal pand gaat zijn de regels nog een stuk strenger

Moderniseren aan de binnenkant

Een monument mag je aan de binnenkant wel moderniseren. Het is niet zo dat in monumentale huizen geen centrale verwarming zit en dat er op een kolenfornuis wordt gekookt. Het contrast is vaak groot als je voor een mooie oude gevel staat en vervolgens het pand binnenstapt. Een eigenaar mag een huis aan de binnenkant net zo modern maken als hij zelf wil. Voor de buitenkant geldt dat echter niet. Wil je de houten kozijnen vervangen door kunststof dan moet daar toestemming voor komen en de kans dat die er komt is echt niet zeker. Nu bestaan er wel kunststof kozijnen met een hout look, dat zou dan nog een optie kunnen zijn. Het laten plaatsen van dubbel glas is vaak wel mogelijk, omdat dit de authenticiteit van het pand in de meeste gevallen niet aantast.

De afwerking van de gevels

De gevels van een ouder huis zijn vaak fraai afgewerkt met hout. Als het hout is versleten dan kun je dit vervangen doorcomposiet gevelbekleding die dezelfde uitstraling heeft als ‘oud hout’. Je kunt het hout beschermen door het te bewerken met beits. Deze is ook te koop in doorzichtige vorm, zodat de oorspronkelijke kleur van het hout behouden blijft. Met goed onderhoud kan een houten gevelbekleding tientallen jaren meegaan. Ook hiervoor is vaak overleg nodig met de welstandscommissie nodig voordat je aanpassingen laat doen. Dit komt uiteraard de uitstraling van het pand ten goede. Als een ouder pand te veel wordt gemoderniseerd dan benadeelt dat het uiterlijk en uiteindelijk ook de verkoopprijs als je het huis van de hand wilt doen.

Materialen voor renovatie

Wil je een oud pand met mooi hout renoveren, dan kun je daarvoor terecht bijHenderson Creative Living. Zij hebben een uitgebreid assortiment voor dit doel. Daarnaast kun je hier terecht voor hout voor de tuin. Denk aan schuttingen, tuinpoorten en terrasvlonders. Want als het huis mooi is gerenoveerd dan wil je natuurlijk ook een mooi aangelegde tuin. Dit kun je natuurlijk uitbesteden aan een hovenier, die eerst een ontwerp in 3D maakt. Voor het aanleggen van een tuin bij een monument gelden geen voorschriften, dit kun je dus geheel naar eigen inzicht doen.

Rosi

Ik ben Rosi, een gepassioneerde schrijver met een brede interesse in verschillende onderwerpen. Van sociale kwesties tot persoonlijke verhalen en actuele trends, ik geniet ervan om mijn gedachten en ideeën op papier te zetten. Schrijven biedt me de kans om mijn nieuwsgierigheid te voeden en tegelijkertijd lezers te inspireren en te informeren. Mijn stijl kenmerkt zich door een heldere, toegankelijke toon, waarbij ik streef naar diepgang zonder de connectie met de lezer te verliezen. Buiten het schrijven blijf ik mezelf uitdagen door te leren, te reizen en nieuwe ervaringen op te doen die mijn werk verrijken en mijn blik verbreden.